اصالت تلاش بی‌وقفه سازمان ثبت در پوشش تمامی شهرها برای تثبیت مالکیت مشروع و شرعی شهروندان

اصول:

• اصل ضرورت پوشش صفر تا صد جغرافیایی شهرها توسط نظام ثبتی برای جلوگیری از هرگونه خلأ ثبت[1]
• اصل لزوم ایجاد شناسنامه دقیق و منحصربه‌فرد برای هر ملک در سراسر کشور[2]
• اصل ابتناء دسترسی عادلانه و برابر تمامی شهروندان به خدمات ثبتی بدون توجه به موقعیت جغرافیایی[3]
• اصل ضرورت انطباق کامل فرایندهای ثبت شهری با موازین شرعی و قانونی برای اعتباربخشی به اسناد[4]
• اصل لزوم جلوگیری از ثبت املاک معارض و تداخل حقوق مالکانه از طریق شفافیت کامل اطلاعات[5]

[1] . سازمان ثبت موظف است با تلاش بی‌وقفه، پوشش صد در صدی و بدون استثناء تمامی شهرها، مناطق شهری و حتی محله‌های جدیدالاحداث را در سراسر کشور تحت پوشش خدمات ثبتی قرار دهد. هرگونه خلأ ثبت در هر نقطه از کشور، به معنای ایجاد منطقه‌ای بدون حاکمیت قانون و مستعد بروز تخلفات ثبتی، تصرفات غیرقانونی و تضییع حقوق شهروندان است. پوشش کامل، حق مسلم هر شهروند ایرانی است.

[2] . سازمان ثبت موظف است برای هر ملک در سراسر کشور (اعم از شهری، روستایی، مسکونی، تجاری، صنعتی، کشاورزی) یک شناسنامه دقیق، منحصربه‌فرد و دارای کد یکتا ایجاد نماید. این شناسنامه باید شامل تمامی اطلاعات لازم (موقعیت دقیق، مساحت، نوع کاربری، تاریخچه نقل و انتقالات، حقوق ارتفاقی و …) باشد. وجود شناسنامه یکتا برای هر ملک، مانع از تداخل حقوق مالکانه، ثبت املاک معارض و بروز اختلافات ملکی می‌شود.